Предвижда се цените на жилищата да се понижат или да паднат още през 2024 г., тъй като възстановяването е „малко вероятно“

„ Изглежда евентуално, че композиция от стабилен растеж на приходите, дружно със непретенциозно по-ниски цени на жилищата и лихви по ипотечните заеми, последователно ще усъвършенства достъпността с течение на времето, като в това време интензивността на жилищния пазар остава относително потисната “, сподели Робърт Гарднър, основен икономист на доставчика на ипотечни заеми.

„ Ако стопанската система остане мудна и лихвите по ипотечните заеми се намалят единствено последователно, както чакаме, цените на жилищата са евентуално ще означи нов дребен спад или ще остане като цяло неизменен (може би от 0 до -2%) през 2024 година "

Средната цена на жилище в Обединеното кралство е била £257 443 през декември, сподели ипотечният заемодател.

Прочетете повече
Големи разлики в измененията в цените на жилищата в Обединеното кралство
Ключовите стопански графики, които дефинират 2023 година

Цената за закупуване на нов дом сега е с 4,5% по-ниска от записаните в края на лятото на 2022 година

Но по-високите лихви по ипотечните заеми значат, че купувачите не се възползват от понижените цени.

Това може да се усъвършенства през идната година, защото лихвите постепенно спадат - с и.

По-резки понижения може да дойдат през май, когато пазарът чака Bank of England да понижи лихвите до 5%, съгласно данните от London Stock Exchange Group (LSEG).

от Банката доведоха главния лихвен % до повече от три пъти рекордно ниските равнища от 2021 година

„ Потребителското доверие остава едва и анкетьорите не престават да регистрират ниски равнища на запитвания за нови купувачи “, сподели господин Гарднър.

Върховете, маркирани в годините на пандемията – когато ипотечните лихви бяха ниски, спестяванията бяха високи и хората желаеха повече пространство в по-селските региони – към момента не са се върнали изцяло.

Продажбите също занапред ще се връщат към равнищата отпреди пандемията през 2019 година От юни размерът на продажбите е с почти 10% под числата преди Коронавирус.